Gdje se susreću planine, more i spektakularni zalasci sunca, nalazi se ova jedinstvena nekretnina s izuzetnim investicijskim potencijalom – u Novigradu, na atraktivnoj lokaciji koja spaja prirodne ljepote i turističku prepoznatljivost.
Prema idejnom projektu predviđena je rekonstrukcija postojećeg objekta unutar kontura postojeće građevine uz povećanje visine objekta na 13,0 m od kote zaravnatog prirodnog terena uz objekt (+10,35 m) sa sjeverozapadne strane. Teren s istočne strane (uz prometnicu) nalazi se na visini približno +12,15 m do +12,05 m. Zadnja etaža projektirana je uvučeno 3,0 m od linije pročelja.
PLANIRANI HOTEL
Projekt predviđa hotel kategorije 4* s modernim sadržajima i funkcionalnim rasporedom.
Glavni ulaz u hotel predviđen je s južne strane objekta, dok je sjeverna strana rezervirana za gospodarski ulaz preko rampe u etažu -1.
Parkiralište je predviđeno za:
20 parkirnih mjesta u vlasništvu hotela
12 parkirnih mjesta na unajmljenoj čestici uz hotel
Ukupno: 32 parkirna mjesta (1 parkirno mjesto na 2 smještajne jedinice).
RASPORED SADRŽAJA
Prizemlje:
recepcija s ulaznom halom
restoran s kuhinjom
Podrum:
mali wellness centar
multifunkcionalna dvorana
servisni sadržaji
Katovi (3 etaže):
smještajne jedinice (1 obiteljska soba i 17 dvokrevetnih soba po etaži)
jedna dvokrevetna soba prilagođena osobama s invaliditetom
Potkrovlje:
7 hotelskih apartmana
1 dvokrevetna soba
Ukupno: 62 smještajne jedinice kategorije 4*.
INVESTICIJSKA PREDNOST
Ova nekretnina ne predstavlja samo investiciju, već potpuno operativan poslovni projekt s velikim potencijalom razvoja.
Investitor preuzima:
postojeću tvrtku i poslovanje
mogućnost preuzimanja postojeće radne snage koja je već uhodana u radu hotela
procjenu vrijednosti postojeće nekretnine
poslovne kontakte i suradnju s turističkim agencijama i povezanim djelatnostima
studiju izvodljivosti novog objekta i financijsku analizu projekta
Prodaje se kompletno poslovanje – tvrtka zajedno s imovinom.
DODATNE INFORMACIJE
Na upit i uz pismo namjere moguće je dobiti uvid u:
financijsko stanje postojećeg objekta
procjenu vrijednosti nekretnine
Uz kupnju postojećeg objekta s novom građevinskom dozvolom, novi vlasnik preuzima i kompletnu studiju izvodljivosti (studiju tržišta, koncept projekta i financijsku studiju izvodljivosti novog hotela).
Studija je već predana na uvid HBOR-u, što novom vlasniku omogućuje brže dobivanje financijskih sredstava za realizaciju projekta i izgradnju novog hotela.
Za više informacija ili dogovor sastanka slobodno nas kontaktirajte. Rado ćemo Vam pružiti sve potrebne informacije.
Već sam kupio 2 nekretnine u Hrvatskoj preko ADRIA TEAM-a u proteklih 6 godina. Vlasnica ima pregled tržišta, cijena, investicija, lokacija i pozicija nekretnina... može savjetovati je li to dobra ponuda. Ako tražite nešto u području Zadra, svakako ih nazovite.
Pravi profesionalci u svom poslu i sjajni ljudi. Obratite im se s povjerenjem.
Profesionalan, ugodan i voljan tim koji komunicira na svim svjetskim jezicima s pravnim i zakonodavnim uslugama. Nude samo kvalitetne nekretnine. Ne očekuju vas nikakva iznenađenja. Toplo preporučujem.
Adria Team je odmah razumio naše želje i pouzdano i točno nas vodio kroz sve postupke kupnje nekretnine. Preporučujemo!
Izvrsna usluga, izvrstan pristup, prekrasna čarobnica ostvarit će vaš san o kući u Hrvatskoj
Mogu samo preporučiti, iznimno sam zadovoljan pristupom. Zadovoljstvo je surađivati. 😉
Stručni, profesionalni, brzi. Za svaku preporuku!
👍🏼👍🏼👍🏼🙂🙂🙂 …
Vrlo profesionalni
Adria Team je pomogao mom suprugu i meni tijekom cijelog procesa. Vrlo su uslužni i lako je s njima surađivati.
ODLIČNO!!! Pomogli su, tijekom kupnje, pa čak i nakon... Još uvijek smo u kontaktu... :-)
Najbolja usluga i nevjerojatno ljubazna ekipa!
Extra!
Odlični i za svaku preporuku.
Super ekipa , uslužni , poslovni , a ipak opušteni
jedno ugodno iskustvo za koje je zasluzno profesionalno i pristupacno osoblje :)
Potpuno povjerenje - u svakom slučaju, obratite im se s povjerenjem!
Sve pohvale!
Profesionalni i pristupačni
Super atmosfera uz odličan profesionalni pristup, definitivno preporučam!
Profesionalni i ljubazni, svaka preporuka!
Vrlo ljubazni i profesionalni. Preporuke!
Najbolje, moje vjenčanje bi bilo isto i bez vas!!!
Toplo preporučujem....
Vrlo profesionalni i ljubazni. Preporuke!
kvalitetne usluge, spremnost, uslužnost i savjeti u korist klijenta...odlično, preporučujem, zadovoljstvo👍...
Predani svome poslu - obratite im se s povjerenjem.
Profesionalan odnos prema klijentima što mogu potvrditi iz prve ruke.
Prezadovoljan sa pruženim uslugama!
Vidim da sami sebi pisu pozitivne komentare, ali ovo je agencija za izbjegavati, dok sam ih ja zvao za razgledavanje nekretnine...
© Sva prava pridržana 2026 Adria Team
Uvjeti korištenja i pravila privatnosti
© Sva prava pridržana 2026 Adria Team | Uvjeti korištenja i pravila privatnosti | Opći ugovorni uvjeti
