Gdje se susreću planine, more i spektakularni zalasci sunca, nalazi se ova jedinstvena nekretnina s izuzetnim investicijskim potencijalom – u Novigradu, na atraktivnoj lokaciji koja spaja prirodne ljepote i turističku prepoznatljivost.
Prema idejnom projektu predviđena je rekonstrukcija postojećeg objekta unutar kontura postojeće građevine uz povećanje visine objekta na 13,0 m od kote zaravnatog prirodnog terena uz objekt (+10,35 m) sa sjeverozapadne strane. Teren s istočne strane (uz prometnicu) nalazi se na visini približno +12,15 m do +12,05 m. Zadnja etaža projektirana je uvučeno 3,0 m od linije pročelja.
PLANIRANI HOTEL
Projekt predviđa hotel kategorije 4* s modernim sadržajima i funkcionalnim rasporedom.
Glavni ulaz u hotel predviđen je s južne strane objekta, dok je sjeverna strana rezervirana za gospodarski ulaz preko rampe u etažu -1.
Parkiralište je predviđeno za:
20 parkirnih mjesta u vlasništvu hotela
12 parkirnih mjesta na unajmljenoj čestici uz hotel
Ukupno: 32 parkirna mjesta (1 parkirno mjesto na 2 smještajne jedinice).
RASPORED SADRŽAJA
Prizemlje:
recepcija s ulaznom halom
restoran s kuhinjom
Podrum:
mali wellness centar
multifunkcionalna dvorana
servisni sadržaji
Katovi (3 etaže):
smještajne jedinice (1 obiteljska soba i 17 dvokrevetnih soba po etaži)
jedna dvokrevetna soba prilagođena osobama s invaliditetom
Potkrovlje:
7 hotelskih apartmana
1 dvokrevetna soba
Ukupno: 62 smještajne jedinice kategorije 4*.
INVESTICIJSKA PREDNOST
Ova nekretnina ne predstavlja samo investiciju, već potpuno operativan poslovni projekt s velikim potencijalom razvoja.
Investitor preuzima:
postojeću tvrtku i poslovanje
mogućnost preuzimanja postojeće radne snage koja je već uhodana u radu hotela
procjenu vrijednosti postojeće nekretnine
poslovne kontakte i suradnju s turističkim agencijama i povezanim djelatnostima
studiju izvodljivosti novog objekta i financijsku analizu projekta
Prodaje se kompletno poslovanje – tvrtka zajedno s imovinom.
DODATNE INFORMACIJE
Na upit i uz pismo namjere moguće je dobiti uvid u:
financijsko stanje postojećeg objekta
procjenu vrijednosti nekretnine
Uz kupnju postojećeg objekta s novom građevinskom dozvolom, novi vlasnik preuzima i kompletnu studiju izvodljivosti (studiju tržišta, koncept projekta i financijsku studiju izvodljivosti novog hotela).
Studija je već predana na uvid HBOR-u, što novom vlasniku omogućuje brže dobivanje financijskih sredstava za realizaciju projekta i izgradnju novog hotela.
Za više informacija ili dogovor sastanka slobodno nas kontaktirajte. Rado ćemo Vam pružiti sve potrebne informacije.
© Sva prava pridržana 2026 Adria Team | Uvjeti korištenja i pravila privatnosti | Opći ugovorni uvjeti
