LUKSUZAN STAN S POGLEDOM NA MORE I GRAD - PREKO, UGLJAN

Luksuzan stan s pogledom na more i grad

Nekretnina koja spaja luksuz, mir i prirodu – idealna za odmor, obitelj ili pametnu investiciju.

• Lokacija: Zadarska, Preko, Preko
• Tip stana: U stambenoj zgradi
• Broj etaža: Jednoetažni
• Broj soba: 3-sobni
• Kat: 2.
• Ukupni broj katova: 2
• Stambena površina: 118,00 m²
• Netto površina: 118,00 m²
• Namještenost i stanje: Djelomično namješten
• Balkon /Lođa(Loggia) /Terasa

Na prodaju je moderan i prostran stan na 2. katu novogradnje, smještene u mirnom i zelenilom okruženom dijelu mjesta Preko na otoku Ugljanu.

Nekretnina se nalazi praktički uronjena u prirodu, okružena stoljetnim maslinama i mediteranskim raslinjem, svega 2 minute hoda od plaže i kristalno čistog mora.

Sa same parcele i iz stana pruža se veličanstven panoramski pogled na otok Ošljak i grad Zadar – prizor koji se pamti.

Zgrada se sastoji od svega 3 stambene jedinice, što omogućuje mir, privatnost i visoku kvalitetu života.

Raspored prostorija:

Ukupna korisna površina stana: cca 118,24 m²
• Kuhinja, blagovaonica i dnevni boravak: 40,19 m²
• Hodnik: 9,62 m²
• WC: 2,38 m²
• Kupaonica 1: 5,44 m²
• Kupaonica 2: 4,93 m²
• Spavaća soba 1: 14,53 m²
• Spavaća soba 2: 11,11 m²
• Spavaća soba 3: 11,10 m²
• Lođa: 3,07 m²
• Natkriveni balkon: 6,22 m²
• Natkriveni ulaz: 6,14 m²
• Stubište: 3,51 m²

Stanu pripadaju vlastita parkirna mjesta. Okućnica zgrade uređena je autentičnim mediteranskim vrtom s lavandom, ružmarinom, pitosporem i visokim palmama.

Zajednički i privatni dijelovi okućnice opremljeni su automatskom LED rasvjetom. Svaki stan ima zasebni ulaz.

Visoka kvaliteta gradnje i opreme:
• Nosivi zidovi: Porotherm opeka 25 cm
• Toplinska izolacija: 10 cm stiropor + bijela završna fasada Baumit
• Podno grijanje u cijelom stanu
• Kompletna klimatizacija s opcijom grijanja i hlađenja
• Panoramske podizno-klizne stijene
• Talijanski porculanski podovi većeg formata (npr. 75×150 cm ili 1,2×1,2 m)
• Keramičke pločice velikih dimenzija u kupaonicama (60×120 cm, 120×120 cm)
• Walk-in tuš kabine s mozaik porculanom
• Protuklizne ploče na balkonima i terasama
• Sanitarije vrhunske kvalitete – Hansgrohe

U dogovoru s investitorom, kupac može birati završnu opremu i materijale nakon rezervacije stana.

Također je moguća i ugradnja jacuzzija ili bazena uz nadoplatu.

Početak gradnje: jesen/zima 2025.

Način plaćanja:
• 20% pri potpisu predugovora
• 30% kod prijave početka gradnje
• 30% po završetku konstrukcije objekta
• 20% pri useljenju / uporabnoj dozvoli / vlasničkom listu

Za više informacija ili dogovor razgledavanja slobodno nas kontaktirajte. Rado ćemo Vam pružiti sve potrebne informacije.