Prodaje se moderna kuća na otoku Viru.
Nekretnina se sastoji od prizemlja te 1. i 2. kata.
OPIS NEKRETNINE:
PRIZEMLJE - dnevni boravak, kuhinja i blagovaonica (39.93 m²), hodnik (2.98 m²), WC (3.39 m²), natkriveni ulaz (3.89 m²), natkrivena terasa (6.49 m²), stepenište (4.31 m²)
1. KAT - 3 spavaće sobe (2 x 14.92 m², 13.21 m²), 3 kupaonice (2 x 3.83 m², 3.06 m²), hodnik (7.17 m²)
2. KAT - prohodni krov (16.50 m²), hodnik i izlaz na krov (4.26 m²)
OPIS MATERIJALA:
U prostorijama vrata od drvene građe (borove, smrekove, jelove), vratna krila puna glatka, rubovi od masivnog drveta, obostrano furnirana.
Vanjska stolarija (vrata, prozori, klizne stijene) je predviđena od šestokomornih PVC profila s prekinutim toplinskim mostom te postojanim na udare vjetra.
Ostakljenje je IZO staklima, s jednim staklom niske emisije (Low-E obloge).
Vanjske i unutrašnje klupčice su od kamena.
Zaštita prozora i vrata surolete ili sjenila po izboru investitora.
Vanjski zidovi grijanih prostora izvana toplinski su izolirani kontaktnim (ETICS) sustavom s EPS-om (10 cm).
Nosiva konstrukcija zgrade je zidana, ojačana vertikalnim i horizontalnim AB serklažima.
Za grijanje i hlađenje prostora je ugrađena dizalica topline koja se sastoji od vanjske jedinice i jedne ili više unutarnjih jedinica.
Grijanje sanitarnih prostorija i dnevnog boravka je pomoću elektrootpornog podnog grijanja.
Prostori se griju i hlade preko unutarnjih klima jedinica (ventilkonvektora).
Dnevni boravak ima klimatizaciju jačine 5 kW.
Pri projektiranju i građenju objekta predvidjeli su se i ugraditi odgovarajuće vodovodne instalacije, kao i odgovarajuće kanalizacijske instalacije (niskošumne) za odvod otpadnih voda.
Biopročišćivač te cisterna/rezervoar s 12000 l vode.
Krovna terasa (70 m2) - izvedeni priključci za malu kuhinju.
Priprema za nadzorne kamere.
Za više informacija ili dogovor razgledavanja slobodno nas kontaktirajte. Rado ćemo Vam pružiti sve potrebne informacije.
© Sva prava pridržana 2026 Adria Team | Uvjeti korištenja i pravila privatnosti | Opći ugovorni uvjeti
